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Appartement 110 m2 Mandelieu La Napoule - Plage à 10 mètres

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Exclusivité

Appartement 110 m² - 3 Pièces - Mandelieu La Napoule (06210)

Ref E2N3RL
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé à quelques mètres de la plage et à deux minutes du port de Mandelieu et du château,. . Totalisant une surface de 110 m2 habitable soit 80 m2 loi Carrez du fait des deux vérandas, la propriété offre une double exposition. . . La résidence, en plus d'être calme, propose de nombreuses prestations comme la piscine, un restaurant de copropriété, des cours de tennis et un ensemble arboré très bien entretenu. . . Vous découvrirez un bel espace séjour, salle à manger, actuellement composé d'une chambre, mais possibilité de le réhabiliter avec 3 chambres dont une parentale. . Une cuisine indépendante qui peut être ouverte, 2 belles vérandas dont une avec vue mer, 2 salles de douche et 2 WC. Prévoir des travaux pour redistribuer les surfaces.. . Cet appartement a une particularité, celle d'être composé de 2 lots, anciennement un studio et un 2 pièces recomposé en un seul logement, il y a donc la possibilité de séparer facilement l'ensemble, composition idéale pour un investisseur.. . Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06210

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 430

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €

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