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Place Commandant Maria, 30 Bd. de la République 00000 Cannes

CANNES BAS MONTFLEURY 5 PIECES 180 m2 BOURGEOIS JARDIN DE 350 M2 & GARAGE

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  • Prix
  • 1 060 000
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Appartement 179 m² - 5 pièces - Cannes (06400)

Ref E1YWSQ
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Description de l'offre

A vendre, une opportunité rare sur le marché, deux magnifiques appartements reliés de 180 m2 au total, idéalement situé en rez de jardin d'une ancienne maison bourgeoise des années 1900, bénéficiant d'un jardin privatif de 350 m2 exposé plein SUD, sans vis à vis et avec accès direct. A seulement 2 pas de la rue d'Antibes et de la Croisette. Idéal pour les amateurs de bourgeois (Moulures et parquet massif d'époque) et de hauteur sous plafonds (4,10 mètres) . Idéal pour deux familles souhaitant vivre côte à côte, location saisonnière, ou professions libérales. . . L'ensemble est composé comme suit : . - Un appartement de 2 pièces de 71 m2 comprenant un salon, une cuisine américaine donnant sur une grande salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de douche et WC indépendant. . . - Un deuxième appartement de 107,77 m2 comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, une grande chambre de 25 m2 avec dressing, une seconde chambre d'enfants de 12 m2, une salle de douche avec WC. . . L'ensemble bénéficie d'un accès au jardin privatif de 350 m2 exposé SUD, avec terrain de pétanque et accès privatif. Un garage fermé et deux caves sont également inclus. . Faibles charges de copropriété (300euros/mois incluant l'eau froide).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06400


Ville cannes


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €


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