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Demeure de prestige 2 maisons + 2 appartements 14 pièces (310 m²) à vendre à AURIBEAU SUR SIAGNE

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  • Prix
  • 1 250 000
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Exclusivité

Maison 310 m² - 14 Pièces - Auribeau Sur Siagne (06810)

Ref E2D6FI
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Description de l'offre

DEMEURE DE PRESTIGE - AVEC PISCINE. . À vendre : venez découvrir cette demeure de prestige de 14 pièces de 310 m² et de 3 000 m² de terrain située à AURIBEAU SUR SIAGNE (06810).. . Elle est exposée au sud. C'est une maison avec un étage datant de 2004. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette demeure de prestige. . Cette maison principale de 160m² de plein pied est composée de 3 chambres, dont une de maître, d'un bureau et d'une cuisine américaine et aménagée avec un espace de rangement attenant. Elle comporte aussi 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 toilettes.. . Mitoyenne que d'un côté retrouvé une 2ème maison indépendante de 75m² avec son jardin, sa terrasse et son stationnement que vous pouvez louer environs 1200euros. . En dessous de la maison principale retrouver 2 appartements 2 pièces avec chacun son extérieur et parking que vous pouvez également louer environs 750/850euros chaque appartement.. . . Atout non négligeable, une piscine est présente. Un balcon, un jardin de 3 000 m² et quatre terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Elle bénéficie d'une cave de 15 m².. . Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et 10 places de parking.. . Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas de la maison. Côté transports, on trouve les lignes de bus LR511 et LR500 à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 et l'aéroport Cannes-Mandelieu sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma Studio de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place aux Aires a lieu toutes les semaines.. . D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. L'indice DPE de cette maison est de catégorie B (55 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (1 Kg CO2/m²/an).. . La maison est à vendre pour la somme de 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Stéphane MAISANO

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06810


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


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