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LE CANNET : maison 4 pièces (118 m²) à vendre

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Exclusivité

Maison 118 m² - 4 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref E1C13I
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Description de l'offre

EXCLUSIVIT?- MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE. . En vente : quartier Rocheville, découvrez au CANNET (06110) cette maison de 4 pièces de 118 m².. . Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-est. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 étages des années 80. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cette maison est agencée comme suit : une entrée, trois chambres de 13 m² à 16 m² et une cuisine américaine aménagée. Elle inclut aussi deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle dispose d'une loggia, d'un placard, d'une véranda et de deux paliers. Un chauffage à air pulsé fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.. . En plus de ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison bénéficie également d'une cave. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Profitez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec deux terrasses et un jardin. Le terrain du bien est de 300 m².. . Pour les véhicules, cette maison dispose d'un garage (deux places) et d'un box.. . La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.. . La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 199 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (42 Kg CO2/m²/an).. . Son prix de vente est de 535 000 euros. Le prix net est de 508 250 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 99 lots et demandant 1 440 euros de charges annuelles.. . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06110

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 99

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

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