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LE CANNET : appartement T2 (53 m²) en vente

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Exclusivité

Appartement 52 m² - 2 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref E23K18
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Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL. . En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,7 m² localisé au CANNET (06110). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agence comme suit : un salon de 19 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. En complément, il propose une entrée, un balcon et un parking. Cet appartement possède un chauffage collectif.. . Une cave est associée à l'appartement. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.. . Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Cet appartement est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.. . L'appartement se trouve à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cannet Toiles de même qu'une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu le mardi matin.. . L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe D.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06110

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 1 094 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 900 €

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