DEMEURE DE PRESTIGE - AVEC PISCINE. . À vendre : venez découvrir cette demeure de prestige de 14 pièces de 310 m² et de 3 000 m² de terrain située à AURIBEAU SUR SIAGNE (06810).. . Elle est exposée au sud. C'est une maison avec un étage datant de 2004. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette demeure de prestige. . Cette maison principale de 160m² de plein pied est composée de 3 chambres, dont une de maître, d'un bureau et d'une cuisine américaine et aménagée avec un espace de rangement attenant. Elle comporte aussi 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 toilettes.. . Mitoyenne que d'un côté retrouvé une 2ème maison indépendante de 75m² avec son jardin, sa terrasse et son stationnement que vous pouvez louer environs 1200euros. . En dessous de la maison principale retrouver 2 appartements 2 pièces avec chacun son extérieur et parking que vous pouvez également louer environs 750/850euros chaque appartement.. . . Atout non négligeable, une piscine est présente. Un balcon, un jardin de 3 000 m² et quatre terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Elle bénéficie d'une cave de 15 m².. . Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et 10 places de parking.. . Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas de la maison. Côté transports, on trouve les lignes de bus LR511 et LR500 à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 et l'aéroport Cannes-Mandelieu sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma Studio de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place aux Aires a lieu toutes les semaines.. . D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. L'indice DPE de cette maison est de catégorie B (55 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (1 Kg CO2/m²/an).. . La maison est à vendre pour la somme de 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent commercial.