EXCLUSIVIT?- MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE. . En vente : à MOUANS SARTOUX (06370), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 133 m² et de 2 500 m² de terrain, vendue louée. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : une entrée et une belle salle à manger de 33 m². Elle inclut aussi un bureau, trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle compte une salle d'eau et une salle de bains. Il y a aussi une chaufferie, trois dégagements et un local. Cette maison de plain-pied est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel.. . Deux caves sont associées à cette maison. Avantage non négligeable, une piscine est présente. La maison dispose également d'un jardin et de deux terrasses, des atouts, assurément.. . Il s'agit d'une maison datant de 1965. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle possède quatre places de stationnement et deux garages. Cette maison est équipée d'un interphone.. . L'École Primaire l'Orée du Bois et le Collège la Chenaie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, deux boucheries et deux épiceries à quelques minutes du logement.. . Cette maison est proposée à l'achat pour 695 000 euros. Le prix net est de 660 350 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.. . Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 332 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 406 euros et 4 608 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.