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VENTE : appartement 3 pièces (62 m²) à MOUANS SARTOUX

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Exclusivité

Appartement 62 m² - 3 Pièces - Mouans Sartoux (06370)

Ref E2SM9U
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Description de l'offre

EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT . . En vente : à MOUANS SARTOUX (06370), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m².. . Il est exposé est-ouest. Il se situe au 2e étage sur trois d'un immeuble des années 80 sans ascenseur. Le bien bénéficie d'un salon/séjour de 20 m² donnant sur un extérieur ensoleillé exposé sud-ouest ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards exposées à l'est, une salle de bains , un W.C indépendant et un dressing. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.. . Une terrasse de 7,64 m² de surface est aussi présente pour de l'espace supplémentaire. Il y a également comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Possibilité achat garage en supplément . . On trouve l'École Maternelle Legall et l'École Éléméntairelegall 1 à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.. . Cet appartement est à vendre pour la somme de 245 000 euros. . . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 785 euros et 1 063 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06370

Surface habitable (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 295

Quote Part annuelle des charges 1 024 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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