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VENTE d'un appartement 2 pièces (47,25 m² Carrez) au CANNET

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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref E2RFR8
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Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CAVE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT. - LE CANNET Limite CANNES à 2 pas du Square Carnot -. . Cet appartement lumineux orienté à l'ouest, profite d'une vue sur collines. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement offre une chambre avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ET douche. WC indépendants. Cet appartement possède une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état.. . Une terrasse d'une surface de 6,8 m² est également présente pour un gain d'espace bienvenu. Une cave de 5 m² lui est associée.. . Idéal 1er achat ou investissement locatif.. . Il se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. A proximité de toutes commodités.. . Il est à vendre pour la somme de 234 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 euros.. . En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 euros et 840 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06110

Surface habitable (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 122

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

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