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INVESTISSEMENT LOCATIF AU CANNET / CANNES : appartement 4 pièces à vendre loué

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Exclusivité

Appartement 69 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref E2RK1N
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER CAMP-LONG. À vendre : découvrez au CANNET (06110) imite CANNES cet appartement loué de 4 pièces de 69,55 m² .. . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes). Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 13 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m².. . Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.. . Cet appartement a une classe énergétique E (242 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (52 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 023 euros et 1 383 euros en 2021.. . Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 802,68 euros hors charges (917,68 euros CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 175 000 euros honoraires d'agence inclus. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Copropriété OUI

nombre de lots 96

Quote Part annuelle des charges 1 850 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

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