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LES ADRETS DE L ESTEREL : maison 5 pièces (186 m²) à vendre

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Maison 186 m² - 5 Pièces - Adrets-De-L'Estérel (83600)

Ref E2XC2M
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Description de l'offre

MAISON 5 PIÈCES AU CALME. . À vendre : Venez découvrir aux ADRETS DE L'ESTEREL cette villa de 5 pièces de 186 m² le tout ouvrant sur terrasse carrelé d'environ 110m2 et une piscine de 12/5 le tout bâti sur un terrain de 1 500 m². Elle profite d'une vue sur la baie de Cannes et les îles de lérins. La villa propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, deux salle de bains et trois toilettes ainsi qu'un système de chauffage: climatisation réversible y sont installés . . de plus cette villa de plain-pied est construite autour d'un patio central ce qui lui donne tout son charme, son espace de vie tout en plus chaleureux profitant d'une vu qui domine les montagnes et les îles de lérins.. . Un garage d'environ 100m2 en sous sol accompagne cette maison qui est située dans un domaine prisé et sécurisé.. . Elle est proposée à la vente pour 950 000 euros (honoraires inclus). . . L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 720 euros et 2 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

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